tonkosti-arendy-01Рано или поздно, практически, все сталкиваются с жилищными проблемами. Те, кто не имел опыта аренды жилья, считают, что в этом нет ничего сложного. На самом деле это не так. Куда гораздо проще купить новый автомобиль. Главное — определиться с маркой, а так — множество вариантов к услугам: новые автомобили фольксваген или рено, например. С квартирами все гораздо сложнее. Даже если кажется, что варианты с предложениями есть. Следует обратить внимание на некоторые моменты, чтобы не попасть впросак.

Что нужно сделать сначала?

Конечно, анализ рынка предложений. Лучше просмотреть все возможные объявления. Так, во-первых, можно изучить примерные цены, а, во-вторых, найти подходящий вариант. Конечно, цена будет зависеть от условий, месторасположения дома, наличия ремонта и т. д.

Затем переходим к просмотру предложений. Возможно то, что средств, которые могут быть выделены на аренду, хватит только на двухкомнатную квартиру или еще того хуже.

Не стоит хватать первую попавшуюся квартиру, предлагаемую риелтором. Нужно просмотреть как минимум несколько вариантов. Как правило, лучшие они всегда приберегают на «потом». Открыто выражайте свое недовольство недостаточно хорошим состоянием жилья, неподходящей мебелью и т. д.

С осторожностью следует отнестись к слишком дешевому жилью: это могут быть мошенники. Такая экономия может обернуться серьезными проблемами. Изначально дешевое жилье должно насторожить.

Будь начеку!

К вашей удаче квартира нашлась. Все прекрасно, начиная от ее состояния и мебели до милого хозяина. Не забудьте о юридических тонкостях. Лучше, во-первых, проверить право собственности, во-вторых, составить официальный договор аренды. Так обе стороны будут иметь не только права, но и обязательства, которые должны неукоснительно выполняться.

Расчеты лучше производить безналичным путем, указывая номер договора найма или аренды. При расчете наличными рекомендуется брать расписки, даже если хозяин очень милый человек.

tonkosti-arendy-02

Еще некоторые моменты.
Внимательно ознакомьтесь со списком имущества, составленным хозяином, чтобы избежать неприятностей впоследствии.
Четко оговорить с ним все ваши возможные действия, вплоть до расстановки мебели и можно ли пользоваться бытовой техникой.
Вопросы починки сантехники и других приборов в квартире.
Неплохо бы знать причины сдачи жилья в аренду, чтобы не оказаться случайно на улице, потому что хозяину понадобиться жилье.
Ну, и уж, конечно, время посещений и размер оплаты.

Ясно одно: не стоит полагаться на авось, лучше расставить все точки над «и» сразу. Так буде гораздо спокойнее.